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首付仅53万起包河“打新”如何选?

2021-07-22 02:15大众国际娱乐平台 人已围观

简介打新自从今年1月份加推过高层之后,就再无房源推出。3月就已经备案A-8#、A-9#楼,但也一直没有推出。 项目距离在建的地铁4号线花山路站不远,临近屯溪路小学龙川路校区、48中祁门路校...

  自从今年1月份加推过高层之后,就再无房源推出。3月就已经备案A-8#、A-9#楼,但也一直没有推出。

  项目距离在建的地铁4号线花山路站不远,临近屯溪路小学龙川路校区、48中祁门路校区,自建商业和幼儿园,再加上万科的品质和物业,比较适合改善自住。

  是的,它又来了,这次是A地块小高层G20#、G08#楼,以及高层G05#楼开启登记,户型面积有89㎡、105㎡、92㎡,共248套房源,包含刚需供应75套,小高层均价23149元/㎡,高层均价20749元/㎡,均是装修交付。

  由于户型面积比较小,总价不高,总价200万以内的房源有不少,其中最低总价仅175万,刚需首付3成,仅53万左右。

  自4月以来,每月招商东望府都有新楼栋推出,到目前为止已经上线次,虽然均未达到摇号标准,但是正常销售时,项目的热度也不低,去化能达到90%。

  项目临近南淝河路、繁华大道等主干道,自建有12班制幼儿园、约4.8万㎡的生活街区,周边还有合肥市宋村小学、实验学校花园校区、淝河生态公园等加持。

  整体来看,在包河区众多楼盘中,项目的总价偏低、户型偏小,但有相对齐全的配套以及老牌央企开发商的亮点,适合刚需或刚改人群。

  时代领峯E-12#、E-3#、E-1#、E-2#楼正在登记,其中装修多层E-12#楼共24套房源,包含刚需供应8套,户型面积约110㎡,备案均价23415元/㎡。

  装修小高层E-3#、E-1#、E-2#楼共108套房源,包含刚需供应33套,户型面积110㎡,备案均价21651元/㎡。

  除了底复,小高层的标准层总价在250万左右,多层的总价在270万左右,刚需首付3成的线万左右。

  时代领峯一共上线次,第一次摇号,第二次没有触发摇号,这次能否达到摇号标准呢?

  地段、品牌、配套等方面相差不大,均价相差也不大,但是翡翠天际多层户型较大,总价高,比较适合改善;招商东望府的高层户型小,最小有89㎡的,刚需可以考虑;时代领峯的小高层性价比较高,层高只有11层,只比多层多3层,但是均价低2000元/㎡左右,比较划算。

  7月15或16日开启线上登记,本次登记为装修多层9#10#11#15#16#19#20#,共计7栋楼,共计约238套,标准层面积都为139㎡。

  放风价约2.8万-3万/㎡,此次首开房源量较多,中签机率也较大,前期没摇到融创印河湾的买房人可以去试试。

  ,高层户型建面约104㎡、114㎡,放风价2.2万/㎡;小高层户型建面约135㎡,放风价2.5万/㎡。

  非常近,地铁5号线号线也近在咫尺,又有中海的品牌加持,预计其热度会和融创旗鼓相当。蓝城滨湖湾

  合作开发,采用绿城物业。规划有户型约115-135㎡的高层,面积约140-160㎡的多层,以及180㎡的叠墅,共约1034套房源,定位改善。其与融创和中海相比,

  滨湖主要的外溢区域,近半年多来热度颇高,尤其是省府北、临近骆岗生态公园的区域,大部分楼盘都备受关注,购房者的热情较高。不过,整体来看,包河区在售新房

  对于买房人来说,也不必担心,在房住不炒“主流基调下,区域楼市依旧是以稳为主,未见有较大的房价波动和过热的楼盘出现。想要置业包河的话,可以多关注区域内的楼盘动态,及时参与楼盘线上登记。

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